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HAUS TESSIN                                        REAL ESTATE TICINO

In Tessinerdorf,  Region Lugano  auf 1000m2                                           PREIS   CHF   450'000.--                       

rechts Haus, links Stall                                                           Sicht von Seite

HAUS 107   Region Lugano

Typisches Tessinerhaus mit angrenzendem Stall und Garten sonnig und ruhig gelegen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Grundstück                          ca.  1000 m2

Wohnfläche auf 2 Etagen       ca.   170 m2

Dieses Tessinerhaus an Hanglage ist 1910 erbaut worden und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: ist in zwei Kellerräume eingeteilt ( ein Teil könnte als Garage umgebaut werden)

Grundgeschoss: eine grosse Wohnküche mit Cheminée, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

Obergeschoss:   3 Zimmer

Gute und solide Bausubstanz,

Wasser und Elektroanschluss vorhanden ( keine Heizung )

Der nebenstehende Stall auch auf 2 Etagen und mit Mansardenetage, könnte umgebaut werden.

Das gesamte Grundstück ist als Bauland eingetragen, es kann auch in zwei Parzellen aufgeteilt werden und separat verkauft werden.

z.B. Haus mit Stall                           ca.  300 m2            zu  Fr.  205‘000.--  

       Grundstück                               ca.  700 m2            zu  Fr.  250‘000.-- 

oder beides zusammen                                                   zu Fr. 450‘000.—

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar  ca. 30min. von Lugano, ca. 20min. Autobahnauffahrt  Nord/Süd.

Benno Schuler  CH-6823 Pugerna +41 91 923 98 83
info@panorama-ticino.ch